أهداف البحث العلمي والتطور التكنولوجي:
"إنّ تاريخ العقار لأي شعب هو في واقع الأمر تاريخ حضارته ووثيقة وجوده"
إنّ العقار يشكل أحد أهم الرهانات الكبرى في المجتمعات المعاصرة وسوف يظل كذلك باعتباره ثروة غير متجددة.
فهو عنصر أساسي لجلب الاستثمارات وأصبح يؤدي وظائف عدة، اقتصادية واجتماعية تجعل منه منطلقا لكل نمو وازدهار فتقدم أيّ دولة رهين بمدى تفعيل وتفصيل الإجراءات التي تستقطب الاستثمار وتحفزه هذه الإجراءات المرتبطة بالنظام التشريعي ونوعية البيانات العقارية وتحقيقا للسلم الاجتماعي.
كما أنه من الأهداف الأساسية هو تحقيق الأمن القانون كقاعدة لحماية الملكية العقارية ونجاعة السوق وضمان الصفقات الاقتصادية بفعل النظام التوثيقي ونظام الإشهار والمسح العقاريين وذلك في إطار حماية البيئة والتنمية المستدامة.
إنّ التنظيم المحكم للمعاملات العقارية، أنجع وقاية للمنازعات نظرا لاعتبار العقار نقطة تقاطع تتضارب فيها المصالح العامة والخاصة بين أصحاب الحقوق وبينهم وبين المهنيين المتدخلين في هذا المجال، المهندسون، المقاولون، شركات التأمين والبنوك، لذلك فإن التوثيق يعتبر أداة لتحقيق الأمن القانون والسلم الاجتماعي.
إن السياسة العقارية كهدف إستراتيجي للسلطات العمومية ينبغي أن تقوم على أسسا ثلاث: تعبئة الوعاء العقار، التنظيم القانوني وتفعيله، تعيين الهيئات المتدخلة لتنظيمه واستغلاله.
إن فتح هذا المخبر
- فرصة لتكوين اختصاصيين في المجال العقاري يقدمون إضافة لا شك فيها في حل الإشكاليات المعقدة التي يطرحها النشاط العقاري وكيفية تنظيمه واستغلاله بطرق حضارية وذلك في ظل المتغيرات الاقتصادية المحلية والدولية التي دفعت إلى تعديل المنظومة القانونية العقارية وبروز أنماط جديدة لإدارة وتسير العقار والتصرف فيه يجمع بين محترفين ومستهلكين يجعل من الضروري والملائم دراسة هذه المستجدات نظريا وعمليا بشكل معمق.
- دراسة قانونية وتطبيقية للنشاط العقاري مع تطبيقات محلية على مستوى ولاية سيدي بلعباس في ظل التنامي المتسارع لمشاريع البناء وتنامي ظاهرة البناء الفوضوي داخل النسيج العمراني والاستغلال العشوائي للأراضي الفلاحية.
- البحث الأكاديمي، التكوين مع الانفتاح على المحيط واقتراح الحلول.
- عقد لقاءات مع الجهات الإدارية والتنظيمات المهنية المهتمة بتنظيم واستغلال وتسيير العقار.
- تنظيم ورشات عملية وملتقيات دولية ووطنية وأيام دراسية يحضرها الباحثون والفاعلون في المجال العقاري.
إصدار مجلة دورية لنشر البحوث والتقارير المنجزة في إطار هذا المخبر.
